Villa - à vendre - 1370 Jodoigne - 425.000 €

Caractéristiques

Villa
Ste catherine 78 - 1370 Jodoigne
425.000 €

PEB : C

5 2 250 m² 2131 m²

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Aplus Immo

0485 11 01 10
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Description

Aplus Immo, l'agence à 1% de commission vous propose cette spacieuse et lumineuse villa, 4 façades en retrait de la route sise sur un terrain très bien orienté de +- 21 ares agrémenté d'un abri de jardin, un passage latéral et une cour. Dès que vous franchirez son portail, vous vous laisserez séduire par les extérieurs sans vis-à-vis et par les agréables volumes et la luminosité dans toutes les pièces de la maison. Ce bien se compose d'un hall d'entrée, un spacieux et lumineux séjour avec feu ouvert à bois attenant à une véranda, une cuisine meublée et équipée avec îlot central, une buanderie avec douche et lavabo, une toilette séparée, un bureau et un salon cosy. A l'étage, 4 belles chambres et une salle de bain entièrement carrelée avec bain en angle, meuble avec lavabo et wc. Ce bien dispose également d'un grenier de rangement, un sous-sol avec espace de rangements, chaufferie, garage pour 2 voitures et un vaste parking extérieur. Située dans une rue calme du village d'Herbais et à proximité immédiate des écoles, commerces et de la E40. A visiter sans tarder !! Plus de détails sur : www.aplusimmo.be

Plans

Général

Référence 3817597
Catégorie villa
Nombre de chambres 5
Nombre de salle de bain 2
Jardin Oui
Garage Oui
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 250 m²
Surface du terrain 2131 m²

Aspects financiers

Cadastre (section) C611 G
Cadastre (surf. (ha/a/ca)) 21a31ca
Revenu cadastral (€) (montant) 1428
Sous régime TVA Non

Extérieur

Type de construction (type) traditionnel
Façade (type) brique
Façade avant (type) briques
Orientation du terrain (jardin) sud ouest
Jardin (détails) Jardin plat idéalement orienté avec abri de jardin et cour
Cour Oui
Cour (détails) Cour en pavée avec portail à l'entrée
Type de toit (type) Tuiles
Type de toit (type) en pente
Parking (détails) Vaste parking extérieur
Garage (détails) Garage en sous-sol carrelée pour 2 voitures

Intérieur

Toilettes (nombre) 2
Revêtement de sol (type) carrelages
Salle de séjour (surface) 38 m²
Salle de séjour (détails) Spacieux et lumineux séjour avec feu ouvert
Feu ouvert Oui
Feu ouvert (détails) Feu ouvert à bois
Véranda Oui
Salle à manger (détails) Salle à manger attenante à la cuisine et à une véranda de 12m
Cuisine Oui
Cuisine (surface) 12 m²
Cuisine (type) équipée
Cuisine (suite) (détails) Cuisine meublée et équipée avec buanderie attenante
Coin à déjeuner Oui
Chambre 1 (surface) 11 m²
Chambre 2 (surface) 17 m²
Chambre 3 (surface) 19 m²
Chambre 4 (surface) 13 m²
Chambres général (revêtement de sol) parquet
Chambres général (détails) Vous disposez de 4 chambres à l'étage
Salle de bains (surface (sdb1)) 10
Salle de bains (type) douche
Salle de bains (détails) Salle de douche au rez-de-chaussée avec douche, lavabo et espace buanderie. Dans cette pièce, vous disposez d'une porte vers l'extérieur
Salle de bains 2 (type) bain
Salle de bains 2 (détails) Salle de bain entièrement carrelée avec bain en angle, meuble avec lavabo et wc
Grenier (type) seulement rangement
Grenier Oui
Caves (surface) 120 m²
Caves Oui
Caves (détails) Caves sous toute la surface du rez-de-chaussée avec garage pour 2 voitures, rangements et chaufferie
Bureau Oui
Bureau (surface) 7 m²
Bureau (détails) Bureau situé au rez-de-chaussée
Buanderie Oui
Buanderie (surface) 7 m²
PEB (E spec (kwh/m²/an)) 207
PEB (émission CO2) 207
PEB (classe) C
PEB (E totale (Kwh/an)) 75161
PEB (code unique) 20190809010585
Certificat d'électricité (oui/non) oui, non conforme
Téléphone Oui
Télévision Oui
Double vitrage Oui
Châssis (type) bois
Chauffage (type) mazout (chauf. centr.)
Citerne à mazout Oui
Électricité Oui
Électricité (type) 220 V

Terrain & envir.

Abri de jardin Oui

Communications

Environnement (type) calme
Environnement (type) campagne
Environs - autoroute Oui
Environs - autoroute (distance (m)) 6000
Environs - autoroute (détails) Proche de la E40
Environs - magasins (distance (m)) 5000
Environs - magasins Oui
Environs - écoles (distance (m)) 5000
Environs - écoles Oui
Environs - écoles (détails) Plusieurs écoles à Jodoigne
Environs - transports en commun (distance (m)) 2000
Environs - transports en commun Oui
Environs - ville (distance (m)) 5000
Environs - ville Oui
Environs - gare Oui
Environs - gare (distance (m)) 10000
Environs - gare (détails) Gare des trains à Tienen